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常态期要规避的17项物业管理风险
1、对秩序维护工作要严格按照《物业服务合同》约定进行,切忌不可忽视,制定一套有效可行的管理方案,尽量做到管理上不存在瑕疵。管理者应时刻进行监督,不能只流于形式而失去实质意义;物业保安的义务重在一个履行过程,保安履行了义务,但仍然无法阻止损害结果的发生,提供物业保安服务的一方不应当承担法律责任。...[详细]
 
 
物业管理者的应具备三项能力和五个素养
       不同行业对管理者素质要求的侧重点是不一样的,因为行业的特点决定了这种差异性存在的必然性与必要性。而对于物业服务行业的管理者,我认为主要应具备以下三方面的基本能力要求。 能力一 及时补位意识 ...[详细]
 
 
市民最关心的物业话题有哪些 
中国人注重安居,只有安居才能乐业。随着生活水平的提高,居住条件的不断改善和提升,老百姓对安居又有了新的追求,已经不只满足于舒适的住房,更需要一个好的居住环境。舒适的居住环境离不开物业的到位,居民小区物业服务的好坏直接影响到千家万户的生活。 物业到底应该干点啥? ...[详细]
 
 
物业话题:小区环境有提升 源于你我共出力
俗话说,衣食住行。穿衣、吃饭、住房、行路这是百姓们生活上的基本需要。住,作为其中之一,在生活中占据了很重要的一个部分。随着社会的发展,法律的健全,业主的自我维权意识也在不断提高,小区里关于物业的话题也日渐增多。停车、养犬、卫生、电梯、绿化等问题也成为百姓关心的热点话题。本期“说说咱家的物业”将...[详细]
 
 
报告显示:物业百强管理规模占市场近四成
中国物业新闻网讯: 由中国指数研究院和中国房地产TOP10研究组日前发布的《2019中国物业服务百强企业研究报告》(后简称《报告》)显示,物业服务企业在扩规模,创效益的同时更加注重服务质量和满意度水平。从管理规模看,百强企业管理面积均值达3718.13万平方米,市场份额近四成。 ...[详细]
 
 
物业企业管理面积同比速 17.52%,分
中国物业新闻网讯: 近年来,在房地产调控政策从紧的背景下,商品房销售面积稳中有增。物业企业聚集技术、资本等优质资源,管理规模和增速屡创新高,2018 年百强企业管理面积均值达 3718.13 万平方米,同比增速 17.52%,远高于同期全国商品房竣工面积增速和销售面积增速。 ...[详细]
 
 
2019中国物业百强榜:行业集中度提升
中国物业新闻网讯: 5月24日,中国指数研究院和中国房地产TOP10研究组发布《2019中国物业服务百强企业研究报告》。报告显示,百强物企的市场份额进一步提高至38.85%,行业集中度进一步提升。 与此同时,百强物企不同层级的分化也在加剧。2018年,TOP10物企管理...[详细]
 
 
物业贴心服务 业主锦旗相赠
中国物业新闻网讯:     (通讯员周云勇 王娟)       5月21日,中铁二局瑞城物业都江堰项目青城365宅院业主王先生父子俩,高兴的来到客户服务中心,代表部分业主来送锦旗,感谢物业人员默默地付出和对他们的帮助。 ...[详细]
 
 
第二届中国(重庆)智慧物业博览会9月在渝
中国物业新闻网讯: 在当前大数据时代的背景下,传统物业行业正迎来新一轮变革,传统物业加速向数字智慧化的现代物业转型,融合物联网、大数据、云计算、AI、5G等新一代互联网技术的智慧物业已成为物业企业转型发展的一致方向,物业行业正在由“劳动密集型向知识密集型”的转型。 近年...[详细]
 
 
阜城52个小区物业实施综合整治
中国物业新闻网讯: 近日,阜城住宅小区物业管理综合整治领导小组下发《阜城住宅小区物业管理综合整治巩固提升实施方案》,决定在阜城新增52个小区,对其物业进行综合整治和巩固提升。 据悉,纳入此次综合整治的小区包括颍州区的龙腾敬馨山庄、永昌商城小区、港利绿园...[详细]
 
 
合肥市瑶海区七里站街道打造“红色物业+”
中国物业新闻网讯:   专稿:为贯彻落实好市委“1+8”文件精神,推动物业服务融入基层社会治理,合肥市瑶海区七里站街道积极打造“红色物业+”服务机制,“社区、物业、党组织”三方联动共同为群众做好服务。制定“53522”快速应急机制,针对业主的诉求...[详细]
 
 
政府发表首季经济情况报告 住宅物业市场首
中国物业新闻网讯: 政府发表本港首季经济情况报告,住宅物业市场首季反弹,交投活动显着回升。   住宅物业交投量由去年第四季的8900份,跃升55%至今年首季的1万3900份,但仍然较一年前市场十分畅旺时低8%。住宅售价首季内回升5%,今年3月的水平...[详细]
 
 
聊城市住建局到丹阳街道参观学习“红色物业
中国物业新闻网讯: 聊城市住建局到丹阳街道参观学习“红色物业”工作经验 5月14日,聊城市住建局物业科科长刘树海带领聊城住建局物业科业务骨干、聊城各物业公司代表一行十余人,到丹阳街道华平社区参观学习“红色物业”相关工作经验。菏泽市住建局物业科科长车翠英、丹阳街道办事处党...[详细]
 
 
信阳市羊山新区举行2019年物业管理培训
中国物业新闻网讯:   为加强新区物业管理水平,全面配合创建工作,提高培训质量和效果,近日,羊山新区2019年物业管理第一期培训班在开元宾馆会议室举办。来自辖区办事处、社区的业委会代表和物业企业代表共100余人参加培训。 本期培训邀请...[详细]
 
 
朗诗物业吴旭:先进理念和适配人才为企业转
中国物业新闻网讯: 中指研究院以“创新赋能,重塑价值”为主题,全面启动“2019中国物业服务百强企业研究”,发掘一批规模大、实力强、服务品质高的物业服务企业,发挥示范带头作用,引领行业快速、健康发展。 2018中国物业服务百强企业研究显示:物业服务企业步入上市加速期,已...[详细]
 
 
哪些上市物企强?绿城服务营收第一,彩生活
中国物业新闻网讯: 在国内房地产市场日趋多元化发展的当下,各房企依托于其现有资源和业务体系,开发出了许多新的业务增长点。其中,物业管理服务成为衡量企业产品质量、提升品牌溢价的重要因素。2018年,房企分拆旗下物业管理公司上市更是形成一股“热潮”。那么,这些物业企业在资本市场的状况、...[详细]
 
 
中华人民共和国消防法
中国物业新闻网讯: (1998年4月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第二次会议通过 2008年10月28日第十一届全国人民 代表大会常务委员会第五次会议修订 2019年4月23...[详细]
 
 
证监会:物业服务费不得作为ABS基础资产
中国物业新闻网讯: 近日,中国证券监督管理委员会发布了资产证券化的监管问答,明确了基础设施收费等未来经营收入类资产证券化产品的现金流来源,包括PPP项目、基础设施运营维护,或者来自具备特许经营或排他性质的市政设施、交通设施、公共服务形成的债券或其他权利。明确电影票款、不具有垄断性和...[详细]
 
 
沈建忠:新时代催生新物业
中国物业新闻网讯: 文/沈建忠(中国物业管理协会会长) “新”字代表了当代中国企业、中国社会的精神面貌,处在变革时代的我们要不断地创新求变。物业管理行业所追求的“新”,并不是要标新立异,而是更多来自于转型升级的紧迫感,是用创新精神去追寻行业更快更好发展的路...[详细]
 
 
探索城市运营新蓝海
中国物业新闻网讯: 党的十九大报告提出,转变政府职能,深化简政放权,创新监管方式,增强政府公信力和执行力,建设人民满意的服务型政府。在政府简政放权的大趋势下,未来物业服务公司被政府赋予的职能将越来越多。物业服务企业迎来了更广阔的市场,这也对物业服务公司的业务模式和运营...[详细]
 
 
2018上市公司盘点,谁是商业地产之王?
中国物业新闻网讯: 在我国经济向高质量发展阶段转变的新时代下,消费已经成为我国经济增长的主要动力,需求结构和方式的升级为商业地产带来新的发展机遇。商业地产代表企业凭借自身的资源优势及优秀的经营能力,实现了其持有型物业收入的稳步增长。2018年,商业地产代表企业的营业收入水平保持增长...[详细]
 
 
转板、借壳OR不上市:物业登录资本市场的
中国物业新闻网讯: 2019年以来,物业服务板块再起资本波澜。 今年3月,滨江服务、奥园健康生活正式登陆港交所。近期,保利物业从新三板退市拟转板港股,招商物业并购中航善达即将登陆A股,蓝光发展旗下嘉宝股份已赴港IPO,万科物业被传上市的消息更是搅动了物业行业的江湖。但万...[详细]
 
 
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